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- Surface62.6 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1962
APPARTEMENT T4 VUE DEGAGEE PROCHE TOUTES COMMODITES
169 000 €
Les points forts
- VUE PARC
- SECTEUR RECHERCHE
Descriptif du bien
TOULON-– Quartier Aguillon Appartement T4 avec grand parc
Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier recherché d’Aguillon, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Actuellement configuré avec un double salon / séjour, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, selon vos besoins.
L’appartement dispose de double vitrage ainsi que de la climatisation, apportant confort été comme hiver. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le logement selon vos envies.
La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, idéal pour les familles et les moments de détente.
Informations complémentaires :
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un beau potentiel dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement !
Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier recherché d’Aguillon, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Actuellement configuré avec un double salon / séjour, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, selon vos besoins.
L’appartement dispose de double vitrage ainsi que de la climatisation, apportant confort été comme hiver. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le logement selon vos envies.
La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, idéal pour les familles et les moments de détente.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 155 € / mois, incluant chauffage et entretien du parc
- Cave privative
- Parking collectif dans la copropriété
- Résidence proche de toutes commodités
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un beau potentiel dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface62.6 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon17 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationToulon 83000
- Charges155 € /mois
- Taxe foncière780 € /an
- RéférenceVA2163
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Guillevic
Président
La Valette-du-Var et alentours