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La Garde (83130)

Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 22 m²

Réf 160

Entre Toulon et Le Pradet : Amoureux de la nature et des paysages méditerranéens, ce cabanon de 25 m² (22m² loi Carrez) est une véritable perle rare. Situé dans une calanque préservée et securisée, ce bien offre un cadre exceptionnel. Ce cabanon est parfait pour un pied-à-terre ou une escapade en pleine nature. Que vous souhaitiez vous ressourcer, pêcher, ou simplement profiter du calme, ce lieu unique saura vous séduire. Pour profiter à 100% de ce magnifique endroit, vous aurez la possibilité d'avoir une place au petit port de l'anse pour un bateau n'excedant pas 4,60m. Nattendez plus pour découvrir ce coin de paradis. Bien très rare à la vente. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par la magie de cette calanque. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

m²
cuisine m²
m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 138 000 €

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

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Sébastien GUILLEVIC Négociateur