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La Farlède (83210)

Local commercial

1 400 000 €

Réf EP088

Locaux en parfait état, dans la zone dactivité de La Farlède - Implantation idéale, au sein dun parc dactivité à 1 minute de lautoroute A57 - Bâtiment édifié en 2019 de type structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolé - Les locaux développent une surface totale de 757 m² composé au rez-de-chaussée d'un surface de 385 m² d'entrepôt et d'un étage de 372 m² de bureaux - Le rez-de-chaussée est à usage d'atelier/stockage avec locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) - Hauteur sous-poutre à 4m, accés via un rideau métallique électrique 3 m de large par 3,5m de haut - Le R+1 est aménagé en bureaux avec un premier espace en open-space, avec goulottes électriques en périphérie (courant faibles et courant fort), et un second espace cloisonné - Chaque espace de bureaux dispose d'une isolation périphérique avec habillage en placo, dun système de climatisation réversible gainable, et d'un faux plafond technique avec éclairage led - Potentiel locatif: 110.000€ HT. Prix de vente 1.400.000 € HT frais d'agence en sus du prix 4 % HT -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 400 000 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

m²
m²
cuisine m²
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Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur GUILLEVIC Sébastien

0661380023

direction@sgimmo83.fr

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Sébastien GUILLEVIC Négociateur